دکوراسیون آشپزخانه, دکوراسیون حمام و سرویس بهداشتی, دکوراسیون داخلی

صفر تا صد بازسازی خانه به همراه چک لیست و نکات مهم

بازسازی خانه

بازسازی خانه راهی برای داشتن خانه‌ای جدید است. ساختمان‌ها چند سال پس از ساخت به‌تدریج دچار استهلاک می‌شوند. این مسئله ظاهر زیبای خانه را به‌تدریج دچار تغییر می‌کند. یکی از راه‌های رفع این مسئله، نوسازی خانه‌تان است. از طرفی شما ممکن است پس از چند سال زندگی در یک خانه، دلتان کمی تنوع و تازگی بخواهد. در این صورت نیز بهتر است دستی به سر و روی خانه خود بکشید. اما چطور؟ اگر از خود می‌پرسید از کجا باید شروع کنم؟ باید بگوییم، از خواندن این مقاله.

بازسازی کردن خانه یکی از راه‌های به‌صرفه و مناسب برای اعمال تغییرات و بهبود وضعیت خانه‌ی شماست. در انجام این کار مزایای زیادی وجود دارد که در این مقاله آن‌ها را بررسی می‌کنیم و صفر تا صد آن را به همراه نکات مهمی که باید بدانید با شما در میان می‌گذاریم. اگر تصمیم گرفته‌اید محیط زندگی خود را به شیوه‌ی خود و با هزینه‌ای معقول تغییر دهید با ما همراه باشید تا در انجام این تصمیم به شما کمک کنیم.

مطالبی که در این مقاله مفید آموزشی خواهید خواند:

  • بازسازی خانه چیست و چه لزومی دارد؟
  • مزایای بازسازی خانه
  • بازسازی خانه چقدر زمان می برد؟
  • مراحل بازسازی خانه + چک لیست و قرارداد
  • اصول بازسازی خانه برای بخش های گوناگون
  • بازسازی خانه های قدیمی
  • بازسازی خانه بر اساس متراژ آن
  • جمع بندی

بازسازی خانه چیست و چه لزومی دارد؟

در درجه‌ی اول باید به این پرسش مهم پاسخ دهیم که بازسازی خانه شامل چه تغییراتی می‌شود. زمانی که خانه‌ای طوری دوباره‌سازی شود که اسکلت کلی ساختمان تغییر نکند اما تغییرات در جهتی باشند که عمر سازه افزایش پیدا کند و ماندگاری آن بیشتر شود به این عمل مرمت ساختمان یا بازسازی (Renovation) گفته می‌شود.

تفاوت بازسازی با نوسازی ساختمان این است که در عمل نوسازی بیشتر ظاهر چیزها مانند کف‌پوش، سقف، کاغذ دیواری یا نقاشی دیوارها، عوض کردن شیرآلات خانه و مواردی از این دست تغییر می‌کنند. از طرفی بازسازی می‌تواند شامل دوباره‌سازی ساختمان نیز باشد. با این حال بازسازی خانه نیز انواع مختلفی دارد و می‌تواند موارد گوناگونی مانند تغییر در تأسیسات خانه، تغییر فضاهای داخلی، رفع فرسودگی خانه و غیره را شامل شود.

به صورت کلی هر آنچه که در خانه و ساختمانتان نیاز به تعمیر جدی داشته باشد می‌تواند قسمتی از برنامه‌ی بازسازی منزل شما باشد.

مانند هر کار بااهمیت دیگری، بازسازی و طراحی داخلی ساختمان نیاز به برنامه‌ریزی و مشورت با افراد متخصص دارد. در ادامه تلاش می‌کنیم تا همه‌ی نکات مهمی را که در انتخاب‌های شما تأثیرگذار خواهند بود، بررسی کنیم.

بازسازی آشپزخانه قدیمی

مزایای بازسازی خانه

  • هزینه‌ی بسیار کمتر نسبت به خرید و تعویض خانه؛
  • اختصاص کاربردهای بیشتر به بخش‌های مختلف خانه؛
  • طراحی به شیوه‌ی دلخواه و کارآمد؛
  • ایجاد تنوع و زیبایی در محیط خانه؛
  • به‌روزسازی و مدرن‌سازی بخش‌های مختلف خانه؛
  • مقاوم ساختن بنا و بهره‌گیری از طراحی‌های جدید.

این دلایل سبب می‌شود که بازسازی، شیوه‌ای بسیار مناسب برای تازه کردن محیط زندگی باشد. بسیار منطقی است که به جای روند پرزحمت و هزینه‌بر فروش خانه و خرید خانه جدید و تحمل دردسرهای جابه‌جایی، فضای ساختمان خود را بازسازی کنیم و با هزینه‌ای معقول و متناسب به محیطی دلخواه و کارا دست پیدا کنیم.

بازسازی خانه در تهران؛ اکباتان

بازسازی خانه در برخی از شهرها بیشتر مورد توجه است. برای نمونه شهر تهران به دلیل جمعیت بالایی که دارد خانه‌های قدیمی‌تری را در دل خود جای داده است؛ ساختمان‌هایی که مدت زیادی از زمان ساخت آن‌ها می‌گذرد.

از طرفی هزینه‌ی سنگین تعویض خانه در تهران می‌تواند مشکل و مانع بزرگی برای دستیابی به فضایی بهتر محسوب شود. بنابراین بازسازی منزل راه‌حلی بسیار مناسب در این شهر تلقی می‌شود.

ازجمله مناطق مسکونی تهران که جزو قدیمی‌ترین مناطق این شهر نیز محسوب می‌شود منطقه اکباتان است که طبیعی‌ست بازسازی خانه در این ناحیه با استقبال بیشتری روبرو باشد.

بازسازی آپارتمان

بازسازی خانه چقدر زمان می‌برد؟

اینکه زمان لازم برای بازسازی خانه‌ی شما چقدر است به عوامل بسیاری بستگی دارد که آن ‌ها را در زیر لیست کرده‌ایم.

  • متراژ خانه؛
  • وسعت بازسازی (چقدر از فضای خانه قرار است بازسازی شود)؛
  • بودجه‌ی مورد نظر شما؛
  • انتخاب شرکت خدمات بازسازی ساختمان؛
  • سرعت مورد نظر شما برای بازسازی؛
  • موقعیت جغرافیایی محل مورد نظر.

شاید برایتان این پرسش پیش بیاید که انتخاب شرکت خدمات بازسازی ساختمان چه ارتباطی به میزان زمان بازسازی آپارتمان دارد؟ باید گفت که اگر از افراد متخصص و متعهد در این زمینه بهره نگیرید ممکن است بازسازی خانه ماه‌ها طول بکشد که این موضوع قطعاً موجب اتلاف وقت و پول و درنهایت نارضایتی شما خواهد شد.

مراحل بازسازی خانه

حال که تصمیمتان برای مرمت خانه جدی است لازم است با مراحل و اصول بازسازی آشنایی پیدا کنید تا تصمیمات بهتری را اتخاذ کنید.

مراحل بازسازی خانه

تعیین بخش‌هایی که نیاز به بازسازی دارند

در اولین قدم باید تعیین کنید که چه قسمت‌هایی از خانه نیاز به بازسازی دارند. برای این کار لازم است که ساکنین خانه نیازهای خود و کمبودهای خانه را بررسی کنند. قطعاً خیلی از ما علاقه داریم که بخش‌هایی از خانه‌هایمان طور دیگری ساخته می‌شدند تا هم جذاب‌تر و هم کاربردی‌تر باشند.

بنابراین انجام این مورد نیاز به هم‌فکری ساکنین و بررسی بخش‌های گوناگون خانه دارد. برای بازسازی خانه در این مرحله تمامی قسمت‌های خانه حتی تاسیسات برق و آب را نیز بررسی کنید و هر جایی که نیاز به تعمیر داشت یادداشت کنید.

چک لیست بازسازی خانه

برخی از مواردی را که ممکن است مدنظر شما نیز باشند در ادامه لیست کرده‌ایم تا بتوانید راحت‌تر تصمیم بگیرید.

  • در و پنجره‌های جدید و ضد سرقت؛
  • رنگ‌آمیزی، نقاشی دیوارها یا استفاده از کاغذ دیواری؛
  • از بین بردن رطوبت خانه و تعویض لوله‌کشی‌های آب؛
  • بررسی چاه فاضلاب و تغییر شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام؛
  • افزودن روشویی،فلاش تانک، وان، جکوزی، توالت فرنگی یا ایرانی جدید؛
  • بهره‌گیری از قطعات ضروری آشپزخانه مانند هود، گاز، سینک ظرفشویی، کابینت‌ها، فر و شیرآلات جدید؛
  • تعیین نوع کف‌پوش جدید (بهره‌گیری از سرامیک، سنگ، چوب و غیره)؛
  • تعیین نوع نورپردازی جدید خانه با توجه به فضای مدنظر.

مشورت با افراد متخصص در شرکت بازسازی خانه

برای اینکه امورات مربوط به بازسازی بدون مشکل و با اطمینان پیش برود باید نظر افراد کارکشته‌ای را در این زمینه جویا شوید. بهترین راه برای این کار در ابتدا، دریافت مشاوره‌ی تلفنی رایگان است. برای این کار می‌توانید با کارشناسان فروشگاه هوگونیک تماس بگیرید.

کارشناسان ما آماده پاسخ‌گویی به پرسش‌های شما در زمینه‌ی بازسازی آپارتمان، شرکت بازسازی، هزینه‌ها و محصولات ساختمانی لازم هستند. متخصصان ما در کنار شما هستند تا خانه‌ی خود را با بهترین و به‌صرفه‌ترین راه ممکن بازسازی کنید.

بازسازی خانه قدیمی

اختصاص بودجه با توجه به هزینه‌ها

زمانی که مشورت‌های لازم را انجام دادید و در مورد بازسازی آپارتمان به نتیجه‌ی نهایی رسیدید، نوبت به برآورد هزینه‌ها می‌رسد. هزینه‌ها را باید با توجه به تعمیرات و تغییراتی که لازم است، مشخص کرد.

یکی از دلایل مهمی که افراد تصمیم به بازسازی خانه می‌گیرند هزینه‌ی به‌صرفه‌تر آن نسبت به خرید یا نوسازی منزل است؛ پس بسیار مهم است که به مدیریت هزینه‌ها توجه کافی داشته باشید. به این ترتیب مطمئن خواهید بود که هزینه‌ی تمام‌شده پروژه از بودجه‌ی مورد نظرتان بیشتر نخواهد بود.

کارشناسان ما در هوگونیک به شما کمک می‌کنند که بهترین انتخاب را با توجه به بودجه‌ی خود انجام دهید.

چرا باید در بازسازی خانه از شرکت های بازسازی کمک بگیریم؟

اهمیت بهره‌گیری از کمک و تجربه‌ی شرکت‌های بازسازی خانه در این است که از بسیاری از اشتباهات جلوگیری می‌کنید، اشتباهاتی که ممکن است به قیمت طراحی نامناسب خانه‌تان تمام شود.

از آن‌جایی که وقت و هزینه‌ی شما مشتری گرامی بسیار ارزشمند است توصیه می‌کنیم پیش از هرگونه اقدام جدی با افراد مطمئن و متخصص مشورت کنید. سایت بازسازی خانه می‌تواند در این زمینه اطلاعات کافی را در اختیار شما قرار دهد و با در نظر داشتن انتخاب‌های شما و بررسی بودجه‌تان، بهترین راه‌حل‌ها را پیش پایتان می‌گذارد.

از طرفی انتخاب شرکت مناسب، زمان مورد نیاز برای بازسازی را کم‌تر می‌کند، چراکه شرکت‌های متعهد و مطمئن امور مربوط به بازسازی خانه شما را با دقت زیادی پیگیری می‌کنند و تجهیزات لازم را در کمترین زمان برای شما فراهم می‌کنند.

از سوی دیگر برخی از تغییرات ممکن است نیاز به مجوز قانونی داشته باشند و در صورتی که از این موارد آگاهی نداشته باشید مشمول پرداخت جریمه خواهید شد. یک شرکت‌ بازسازی ساختمان از این موارد آگاه است و می‌تواند در زمان عقد قرارداد آن‌ها را با شما در میان بگذارد.

قبل و بعد بازسازی

آشنایی با قوانین و نحوه قرارداد بازسازی خانه

پس از تصمیم نهایی خود برای بازسازی باید با یک شرکت خدمات بازسازی ساختمان قرارداد کتبی ببندید. این کار خیال شما را از بابت اجرای دقیق طرح بازسازی، تعهد کاری، تحویل ساختمان در زمان مقرر و پیشروی کارها طبق برنامه‌ریزی راحت می‌کند.

برای عقد قرارداد بازسازی خانه چند نکته را مدنظر داشته باشید:

  • همه‌ی جزئیات کار بازسازی به صورت کتبی تعیین شود؛
  • مصالح و متریال لازم برای بازسازی در قرارداد ذکر شود؛
  • نوع مصالح و متریال‌های لازم نیز باید در قرارداد ذکر شوند (اعم از نوع سیمان یا گچ، جنس متریال کابینت‌ها، برند شیرآلات و دیگر کالاهای ساختمانی، حتی نوع پیچ یا دستگیره‌ها و غیره)؛
  • تاریخ شروع کار، زمان تحویل، تاریخ انجام هر مرحله و مدت زمان هر یک باید به صورت واضح مشخص شود؛
  • برآورد هزینه‌ی تک‌تک کالاها، نیروی کار و دیگر هزینه‌ها.

در این صورت فرصت هرگونه سوءاستفاده و ناهماهنگی از طرفین گرفته می‌شود و رضایت بیشتر طرفین پس از بازسازی خانه تضمین می‌شود.

اصول بازسازی خانه برای بخش‌های گوناگون

بازسازی هر یک از بخش‌های خانه باید با توجه به اصولی انجام بپذیرد. در ادامه اصول مهم در بازسازی آشپزخانه، سرویس بهداشتی و دیگر قسمت‌های ساختمان را بررسی می‌کنیم.

بازسازی آشپزخانه

یکی از اصلی‌ترین فضاهایی که همواره در بازسازی ساختمان مدنظر قرار می‌گیرد آشپزخانه است. دلیل این موضوع نیز استفاده‌ی مداوم و روزمره از این فضاست. از طرفی به دلیل پخت‌وپز و شستشو این بخش از خانه معمولاً زودتر از سایر بخش‌ها نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا می‌کند و فرسودگی قطعات در آشپزخانه بیشتر اتفاق می‌افتد.

با توجه به همه‌ی این دلایل نیز غالباً هزینه‌ی بازسازی آشپزخانه بیشتر از سایر بخش‌ها خواهد بود.

نصب کابینت‌های جدید، تعویض سینک ظرفشویی و هود، نصب گاز، کف‌سازی و غیره از مواردی هستند که در بازسازی خانه و آشپزخانه مدنظر قرار می‌گیرند.

آشپزخانه بعد از بازسازی

خرید کالاهای لوکس آشپزخانه برای بازسازی خانه

فروشگاه هوگونیک انواع محصولات بهداشتی و کالاهای لوکس ساختمانی را با کیفیت بالا و قیمت مناسب به مشتریان عرضه می‌کند. برای نمونه در بخش آشپزخانه می‌توانید انواع کالاها مانند شیرآلات لوکس و مرغوب، هود، فر توکار، گاز و سینک گرانیتی را با تنوع بی‌نظیری مشاهده کرده و کالای مورد نظر خود را انتخاب کنید.

البته کارشناسان ما همواره برای پاسخ به سؤالات شما و مشورت‌دهی به شما برای انتخاب کالا آماده هستند. برای خرید این لوازم ضروری شما می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه‌ی خود اقدام کنید. این فروشگاه برای راحتی مشتریان به صورت حضوری و اینترنتی فعالیت می‌کند.

بازسازی سرویس‌های بهداشتی

بخش سرویس بهداشتی و حمام یکی دیگر از قسمت‌های مهم خانه است که معمولا در اولویت بازسازی خانه است. استفاده از محصولات بهداشتی به‌روز و مدرن نه‌تنها در زیباسازی این قسمت تأثیرگذارند بلکه در بهداشت و نظافت آن نیز مؤثر هستند.

علاوه بر این، توجه به لوله‌‌کشی مناسب و تأسیسات و بهره‌گیری از مصالح مرغوب و استاندارد عواقبی همچون نشتی آب و بروز رطوبت یا نم را به صفر می‌رساند و خیال شما را راحت می‌کند.

خرید کالاهای بهداشتی لوکس برای بازسازی سرویس بهداشتی

شما می‌توانید انواع این کالاها را در فروشگاه هوگونیک مشاهده کنید. ضمن اینکه سایت هوگونیک، هر محصول با توضیحاتی ضروری و کمک‌کننده و بیان مزایا و معایب انواع محصولات آمده است که در انتخاب کالاهای بهداشتی به شما کمک می‌کند.

در بازسازی خانه و سرویس‌های بهداشتی استفاده از کالاهایی نظیر روشویی کابینتی و شیرآلات مدرن و مرغوب نه‌تنها موجب بهره‌گیری از فضای سرویس بهداشتی مدرن و به‌روز می‌شود بلکه به دلیل کیفیت بالای چنین محصولاتی (که به صورت پیوسته‌ای در معرض رطوبت و آب هستند) دوام بالاتری داشته و به سادگی تمیز می‌شوند.

فروشگاه اینترنتی و حضوری هوگونیک برای خرید لوازم لوکس بهداشتی ساختمانی مانند روشویی کابینتی، شیرآلات، فلاش تانک، توالت فرنگی و ایرانی، وان و جکوزی با قیمت مناسب در خدمت مشتریان است.

بازسازی اتاق خواب

در بازسازی خانه، اهمیت اتاق خواب کمتر از موارد گفته شده نیست، چراکه بازیابی آرامش و استراحتی دلچسب تنها در اتاق خوابی با فضایی آرام‌کننده و دلباز امکان‌پذیر است.

فضای اتاق خواب باید به‌گونه‌ای بازسازی شود که بخش‌هایی کافی و مجزا برای لباس‌ها، میز آرایش، تخت‌خواب و نصب کمدهای جدید در نظر گرفته شود و همچنین رنگ دیوارها، تغییر کف‌پوش و نصب لوستر مدرن و مواردی از این دست نیز باید مدنظر باشد.

بازسازی سالن پذیرایی

بخش پذیرایی در خانه محلی برای قرارگیری تلویزیون، میز ناهارخوری، مبل، میز پذیرایی، لوستر و فضاهای دکوراتیو است. این بخش نمایی از خانه است که قبل از بقیه بخش‌ها به چشم می‌آید، بنابراین زیبایی و چشم‌نوازی آن اهمیت ویژه‌ای دارد.

در بازسازی خانه، این فضا باید به‌گونه‌ای طراحی شود که بزرگتر دیده شده و راحت باشد. اهمیت نورپردازی در سالن پذیرایی را از یاد نبرید.

بازسازی مدرن سالن پذیرایی

بازسازی خانه های قدیمی

خانه‌های قدیمی رنگ‌وبوی گذشته‌ها را دارند و برای بسیاری ممکن است با خاطرات شیرین کودکی و خانوادگی گره خورده باشند. در این صورت ممکن است تصمیم به بازسازی خانه قدیمی کمی دشوار باشد. با این حال با مدرن‌سازی خانه‌ی قدیمی خود می‌توانید در عین اینکه خاطرات آن را زنده نگاه می‌دارید، حال و هوای جدید و تازه‌ای به آن ببخشید.

از سوی دیگر برای محافظت و بالا بردن عمر ساختمان، بازسازی خانه های قدیمی امری ضروری و مهم به نظر می‌رسد، چراکه فرسودگی سال‌های طولانی ممکن است ساکنین خانه را دچار مشکلات زیادی کند. البته بازسازی چنین خانه‌هایی قطعاً دشواری‌هایی به همراه خواهد داشت اما قابل انجام است. حتی ممکن است بخواهید خانه‌ی قدیمی خود را تغییر کاربری داده و به‌گونه‌ی دیگری از آن بهره بگیرید.

بازسازی ویلا

بدیهی است که وقتی صحبت از بازسازی خانه می‌شود این امر محدود به آپارتمان‌ها نخواهد بود. هر مکانی را می‌توان بازسازی کرد و با روشی نوین به بازسازی و طراحی داخلی ساختمان آن پرداخت. برای اطلاعات بیشتر در مورد بازسازی ویلا به اینجا مراجعه کنید.

بازسازی خانه براساس متراژ آن

در امر بازسازی، متراژ خانه اهمیت ویژه‌ای دارد، چراکه متراژ فضا، تعیین‌کننده‌ی میزان هزینه، زمان لازم و نوع طراحی‌های گوناگون برای استفاده از فضای خانه است. اما چگونه متراژ می‌تواند در نوع بازسازی ساختمان مؤثر باشد؟

بازسازی آشپزخانه

بازسازی خانه‌هایی با متراژ زیر 80 متر

هرچه متراژ مکانی که قرار است بازسازی شود پایین‌تر بیاید باید دقت ویژه‌ای در دوباره ساختن آن داشت. دلیل این امر نیز آن است که در خانه‌های کوچکتر، مثلا در بازسازی خانه 50 متری، به دلیل فضای کمتری که وجود دارد باید جزئیات با دقت بیشتری طراحی شوند تا هیچ‌گونه اتلاف فضایی را شاهد نباشیم.

درواقع در خانه‌هایی با متراژ پایین، در هنگام بازسازی، علاوه بر دقت به زیبایی و کارآمدی، باید نظر ویژه‌ای به بهره‌گیری از حداکثر فضا داشت. در غیر این صورت ممکن است فضای خانه کوچک و نامتناسب به نظر برسد و باعث دلگیرشدن یا ناکارآمدی بخشی از فضای خانه شود.

بازسازی خانه‌های 80 متری تا 120 متری

در چنین متراژهایی مشکل قبلی یعنی دقت ویژه در طراحی را نخواهیم داشت و می‌توان با خاطر آسوده‌تری به بازسازی و دکوراسیون داخلی ساختمان پرداخت.

در این خانه‌ها، برای نمونه بازسازی خانه 120 متری، می‌توان بین بخش‌های خصوصی و بخش‌هایی برای مهمان تمایز قائل شد و بیشتر نیازهای ساکنین خانه را با طراحی اصولی و درست برآورده ساخت.

بازسازی خانه‌هایی با متراژ بالای 120 متر

در بازسازی چنین خانه‌هایی مسلماً طراح با دست بازتری می‌تواند به طراحی بخش‌های گوناگون بپردازد. در این خانه‌ها به راحتی می‌توان برای هر فرد فضایی خصوصی در نظر گرفت و چیدمان گسترده‌تری را مدنظر داشت. درواقع با گسترش فضا طراحی مطلوب‌تر خواهد شد.

سخن آخر

مهم‌ترین نکاتی که باید برای بازسازی خانه در نظر داشت در این مقاله گفته شد.

با برنامه‌ریزی و رعایت اصولی که بررسی کردیم، خواهید توانست خانه‌ی خود را به آن‌چه دوست دارید تبدیل کنید. فراموش نکنید که همکاری با یک تیم بازسازی منزل می‌تواند مسیری ساده‌تر را در مقابلتان قرار دهد.

اگر هنوز در مورد مرمت خانه‌ی خود سؤالی دارید می‌توانید با مشاوران ما تماس بگیرید و پرسش‌های خود را مطرح کنید.

بازگشت به لیست

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.